Cos'è la gentrificazione:
La gentrificazione è conosciuta come la trasformazione di un'area geografica delimitata che precedentemente era in condizioni sfavorevoli e che dopo un processo di riabilitazione diventa un nuovo polo commerciale o residenziale.
Questa situazione genera una mobilitazione dei residenti tradizionali, che non possono più permettersi di vivere in un settore ormai rivalutato, e vengono soppiantati da nuovi gruppi sociali con maggiore potere d'acquisto.
La parola gentrificazione deriva dall'inglese "gentry", che significa "gentry".
Come nasce la gentrificazione
La gentrificazione inizia quando un gruppo di persone o aziende scopre elementi di valore architettonico, storico, commerciale o culturale in un settore economicamente deprezzato, e decide di stabilirvisi per approfittare dei prezzi bassi che la zona offre per la sua scarsa attrattività.
Questa iniziativa incoraggia gli altri a fare lo stesso, e nel breve termine questo genera una serie di cambiamenti nelle infrastrutture (migliori servizi, cambiamento di facciate, costruzione di nuove case, edifici o centri commerciali, riabilitazione dell'accesso alle strade pubbliche, nuovi divertimenti centri, ecc.).
Con queste azioni, il prezzo dei terreni aumenta e questo influenza direttamente i nuovi valori di locazione, acquisto e vendita degli immobili, che si traducono in un aumento del costo della vita nell'area gentrificata. Di conseguenza, le persone con un potere d'acquisto inferiore sono costrette a trasferirsi in altre aree più accessibili dal punto di vista economico.
Sebbene la gentrificazione colpisca solitamente i centri urbani (molti dei quali smantellati dal punto di vista infrastrutturale), vi sono casi di processi simili nelle aree periferiche, il cui valore risiede nella facilità di accesso ai trasporti pubblici o in un polo industriale che funge da fonte di lavoro gruppo che decide di stabilirsi.
Esempi di gentrificazione
A Città del Messico, le colonie Condesa e Rom erano quartieri residenziali per famiglie della classe media dall'inizio del XX secolo. Tuttavia, il terremoto del 1985 ha causato il trasferimento di molte famiglie e il deprezzamento dell'area.
Dalla fine degli anni '90 è iniziato un processo di gentrificazione che ha trasformato i due quartieri in luoghi di riferimento commerciale, con la creazione di ristoranti, locali commerciali, bar, tra gli altri.
Facciata a Colonia Roma, Città del Messico.
Un altro esempio di gentrificazione è la città di Barcellona, in Spagna. Il turismo sta convertendo i quartieri tradizionalmente residenziali in aree ad alta domanda di alloggio, senza contare sull'emergere di nuovi snodi commerciali e di intrattenimento notturno. La Barceloneta, el Born e el Carmel sono alcuni esempi di quartieri signorili.
Strada residenziale e commerciale a Barcellona, Spagna.
